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旧金山房产狂跌$1000万，2024是抄底买房的好机会吗？

2024-2-15 06:40| 我来说几句 |来自: 淘啦旧金山湾区华人资讯

旧金山房产狂跌$1000万，2024是抄底买房的好机会吗？
摘要: 最近旧金山一处原价2000万的豪宅，最终仅以原价一半的价格--1000万售出。被业内人士热议，并认为这是旧金山乃至全美房产市场低迷的一个信号。七分之一湾区房屋亏本出售这座位于Russian Hill的4室6.5卫别墅，在2020年以2000万的价格被软件公司Medallia 的首席执行官Leslie Stretch购买。2022年底因他们的孩子上大学被挂牌出售，但是在市场上整整放了1年，最后才以半价成交。

根据 Redfin 的调查数据显示，越来越多的旧金山湾区房主正在亏本出售自己的房屋。2023年大约七分之一 (13.6%) 的湾区房屋亏本出售，损失中位数约为 122,500 美元。造成房价降低的主要原因是抵押贷款利率过高，加上经济的不确定性，购房者的心理价位与市场价格有落差。随着房子挂牌时间延长，卖家最终接受比预期更低的价格以便脱手。2024是否是抄底好时机？

房产公司zillow预测，2024年圣何塞和旧金山市场的房价预计都会下降。圣何塞将是美国前 100 名都市区中房价降幅最大的，预计将下降 6.1%，旧金山的房价将下降 4.8%。相关房产专家认为，这对于自购房和投资房的买家来讲都是好消息。一方面，房产市场上的整体挂牌价格被拉低，售价回落至疫情爆发前的水平，挤掉虚高的泡 ... 点击阅读全文 @weixin.qq.com

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    GMT+8, 2024-2-15 09:22

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