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专家表示，如果美联储过早降息，美国平均房价可能会飙升20%，达到创纪录的50万美元

2024-4-17 10:31| 我来说几句 |来自: 环球市场播报

专家表示，如果美联储过早降息，美国平均房价可能会飙升20%，达到创纪录的50万美元
摘要: 一位住房专家表示，如果美联储在不首先粉碎通胀的情况下降息，房屋的平均价格可能会飙升至50多万美元。

Bill Pulte最近表示，我预测如果利率下降，房价将飙升至顶。你将可以看到那些房价的上涨，在我看来，5%，10%，20%。在过去五年中，美国房价中位数飙升了三分之一以上，从2019年初的313000美元到上个季度的418000美元。圣路易斯联邦储备银行的数据显示。增加20%将使其达到创纪录的501000美元。Pulte是Pulte Capital——一家投资建筑产品公司的私募股权公司的首席执行官，他的祖父创立了房屋建筑巨头PulteGroup。他解释说，如果美联储在通胀下降之前继续降息，有抱负的房主可能会面临一个“双管道的问题”，即住房成本上涨和房屋需求增加。房价飙升，部分原因是从土地和建筑到建筑材料和家具的所有成本都在上涨。2022年夏天，总体通胀率跃升至超过9%——这一40年来的高点，促使美联储将其基准利率从几乎为零提高到5%以上。

美联储提高利率以阻止支出、招聘和投资，并提高借贷成本，这通常会冷却需求并减缓价格上涨的速度。圣路易斯联邦储备银行的数据显示，美联储加息已将30年期固定抵押贷款利率从2021年底的3%左右提高到10月份的近8%，2月份仍处于6.8%的高位。 ... 点击阅读全文 @sina.com.cn

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    GMT+8, 2024-4-17 10:33

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