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今天4月1日生效！加州SB567法案，让这些华人叫苦连天！

2024-4-2 04:30| 我来说几句 |来自: 旧金山华人生活

今天4月1日生效！加州SB567法案，让这些华人叫苦连天！
摘要: NEWS加州新法SB567将于4月1日生效，该法规修改加州“无过失”驱逐法，让房东更难赶走恶房客。新法同时要求房东如果以自住为由赶走租户，屋主或其家人则必须在90天内搬进该物业，并至少居住12个月。

因此房东叫苦连天，投资房吸引力减少；而那些想买房的人则希望少一些房东多一些自住；也有理财人士认为这样可能会改变华人的地产信仰。加州法律保护租客由来已久，尤其今年生效的诸多租房新法让不少华人房东苦不堪言。Tina胡在疫情期间于亚凯迪亚（Arcadia）买了两套房出租，Tina胡表示，做房东两三年，发现不是躺着挣租金那么简单。上个房客在租房内做月子中心生意，结果被邻居举报。

她费了半天劲将其驱逐，自己不仅损失了一个月房租，且屋主协会（HOA）还罚款1万多元，她一气之下卖掉了房子。她说，新法让赶房客越来越困难，想用家人或自住作为赶房客的理由，如今又有各种限制，让做房东变得更难。其实每个月租金扣除税、成本开支和潜在损失，所得有限，还要承受租客压力和增加的沟通成本。而理财业者则认为此举可改变华人地产信仰。业者表示，多数华人资产配置超过90%都在不动产，这不符合投资分散风险的原则，随着通货膨胀，市场对房价上涨幅度预期并不乐观，加上租房法 ... 点击阅读全文 @weixin.qq.com

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