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一房难求 空置率降至1.4% 纽市住房紧缩逾50年最严重

2024-2-15 05:34| 我来说几句 |来自: 纽约人

一房难求 空置率降至1.4% 纽市住房紧缩逾50年最严重
摘要: 纽约市的住房紧缩问题达到50多年来最严重的水平。根据8日发布的市政府数据显示，到2023年，空置及可用的租赁单元比率将下降至惊人的1.4%，这是自1968年以来的最低空置率，显示房屋建造严重落后于想要在纽约市安居的人们需求。纽约市的住房空置率跌至自1968年以来最低。

Karsten Moran/纽约时报据《纽约时报》报道，住房专家通常认为「健康」的空置率约为5%至8%。较高的空置率，通常意味著人们想要搬家时更容易找到公寓，也意味著业主需著力争取租户，因此有助减缓租金上涨。数据显示，纽约市的住房危机只会变得更加严重。空置及可用的租赁单元比率从上次调查2021年的4.5%，下降至1.4%。

纽约官员认为，空置率低于5% 就属于「住房紧急情况」。市长亚当斯于8日在公布数据的声明中表示，「很清楚的是：纽约市居住需求远远超过了我们建造住房的能力。纽约人需要我们的帮助，他们现在就需要。」问题的严重性给官员们带来了更大压力，要求他们采取行动。高昂的住房成本继续迫使家庭和劳工阶层离开纽约市，并威胁经济发展。大量移民的涌入，更使游民收容所系统不堪重负，非移民中的无家可归者也在增加。

住房专家估计，纽约市需建造数十万套房屋。但根据非牟利监督组织「公民预算 ... 点击阅读全文 @weixin.qq.com

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