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每户可得895美元！房东小心了…

2024-1-17 02:24| 我来说几句 |来自: 旧金山华人生活

每户可得895美元！房东小心了…
摘要: NEWS全国最大的单户出租住宅(single-family rentals)公司，与加州检察长办公室达成和解协议，同意支付370万元罚金与赔偿，把州政府提出的民事诉讼和解。

受影响的1900户平均每户可得895元。“住屋邀约公司”(Invitation Homes)总部设在德州达拉斯。2008年房市泡沫崩破以后，有眼光的投资人设立这家公司，整批数百、数千栋的买进银行法拍屋，最初是在亚利桑纳州凤凰城一带。如今它在全美国拥有8万5000栋单户出租住宅，在北加州有4351栋，因此也是北加湾区最大的房东。出租屋主要集中在列治文、委利贺、安蒂奥克和瓦卡维尔这四个城市。

随着房市的复甦与暴涨，公司掌控的大量住屋如今价值连城。多数被收购的房屋位于都会区的外围，成长中的家庭嫌公寓太小，急于搬进单户住宅。但因为房价太高只能租用。检察长办公室指控这家公司违反2019年加州议会通过的租客保障法(Tenant Protection Act)。

该法限制房东每年最多只能给租客涨5%加上通膨指数(最高到10%)的房租。而且房东没有遵守疫情期间政府增加的房租限制。被多收房租的租客有1900户，也就是湾区出租屋中的44%。州检察长邦塔(Rob Bonta)表示，住屋邀约公司支付州政府200万元的罚金，另外支付170万元赔偿受害者的损失，平均 ... 点击阅读全文 @weixin.qq.com

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    GMT+8, 2024-1-17 06:53

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