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房贷申请量暴跌27%，房价却在高位！美国房地产市场被“冻住”了...

2023-10-6 02:57| 我来说几句 |原作者: 你报哥|来自: 西雅图华人网

房贷申请量暴跌27%，房价却在高位！美国房地产市场被“冻住”了...
摘要: 美国房地产抵押贷款利率刚刚达到 2000 年以来的最高水平。抵押贷款需求数量同比暴跌27%，目前接近 27 年来的低点。根据抵押贷款银行家协会的季节性调整指数，上周抵押贷款申请总量较前一周下降 1.3%。成交量比一年前同周下降 25.5%。

符合贷款余额（726,200 美元或以下）的 30 年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从 7.31% 升至 7.41%。而一年前该利率为6.52%。30年期固定巨额抵押贷款利率升至7.34%，这是自2011年以来MBA巨额利率系列历史上的最高利率。

“根据联邦公开市场委员会的最新预测，抵押贷款利率预计将在更长时间内走高，这推动了国债收益率的上升，”MBA经济学家乔尔·坎(Joel Kan)在提到联邦公开市场委员会时表示。“总体申请量下降，因为潜在购房者和房主都继续感受到利率上涨的影响。”

住房贷款再融资申请本周下降 1%，比一年前下降 21%。在新冠大流行的头几年出现创纪录的低利率和再融资热潮之后，现在抵押贷款利率高处不胜寒，申请贷款者的数量已经很少了。购房抵押贷款申请比上周下降 2%，与去年同期相比则下降 27%。今天的潜在买家面临着前所未有的待售房屋供应量历史低位 ... 点击阅读全文 @weixin.qq.com

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    GMT+8, 2023-10-6 14:47

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