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美国出租房子没想象中简单 房东遇租霸损失逾4万 循法律程序1年才完成驱赶

2023-9-27 01:34| 我来说几句 |原作者: 欢迎关注→→|来自: 亚特兰大看世界

美国出租房子没想象中简单 房东遇租霸损失逾4万 循法律程序1年才完成驱赶
摘要: 在美国，出租房子没有想象中那么简单。对房东来说，最怕遇到不交租的「租霸」，根据法律，房东不得随意驱赶租客，若走法律程序申请「驱逐令(unlawful detainer)」，至少需要半年时间。南加华人李先生，为避免遇到租霸，特意将房屋租给他认为较「单纯」的留学生，没想到对方一年租约中仅付三个月的房租，期间还玩消失。李先生花费一年时间完成驱赶法律程序，损失租金逾4万元。

「单纯」学生 雷点多

李先生在橙县尔湾有一栋两室的康斗屋（Condo），每月租金定为3200元，恰好可以支付房贷与房产税。2022年5月，李先生开始招租。有两位留学生，分别是华人与日裔，华人留学生就读于圣塔芭芭拉加大（UCSB）大学四年级，日裔留学生则就读尔湾加大（UCI）大学三年级。在李先生的眼里，留学生比较「单纯」，出国留学应该不缺钱，因此决定将房子租给这两名留学生，合同上的承租方为张姓华 ... 点击阅读全文 @weixin.qq.com

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    GMT+8, 2023-9-27 06:14

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