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旧金山“犯罪阴影”或与下次商业地产崩溃关联

2023-8-21 06:00| 我来说几句 |原作者: Iris|来自: 旧金山华人资讯网

旧金山“犯罪阴影”或与下次商业地产崩溃关联
摘要: 据旧金山标准报 8月17日报道一家房地产分析公司在一项史无前例的研究中，将旧金山“犯罪阴影”与下一次可能出现的商业地产崩溃联系起来。

提供银行和商业地产数据分析的Trepp公司的研究分析了犯罪对商业的影响，并预测旧金山的一些企业、零售和酒店建筑可能面临贷款违约的风险，因为它们靠近暴力和财产犯罪率较高的地区。这些地产包括位于Lower Nob Hill的丽思卡尔顿酒店（Ritz-Carlton）和位于SoMa的凯悦酒店（Hyatt Regency），以及金融区的One Market Plaza办公大楼。

谷歌和欧特克（Autodesk）目前正在租用这栋楼，Visa在今年早些时候转租了这栋大楼，将总部迁至甲骨文公园以南。该办公大楼的一位发言人在一份声明中说:“One Market Plaza是一项高质量的标志性办公地产，租赁率约为96%，自新冠疫情暴发以来，租赁活动比旧金山任何其他主要办公园区都要多。”（图：2022年犯罪热力图 图片来源：Trepp）这份报告列出了旧金山财务状况最糟糕的房产，以及它们与高犯罪率社区的距离，比如联合广场和田德隆区。这份分析报告中只选取了暴力犯罪和财产犯罪的相关数据 ... 点击阅读全文 @weixin.qq.com

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    GMT+8, 2023-8-21 14:54

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