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太贵！最新报告：年收入这么多才在加州买得起独栋

2023-8-14 09:40| 我来说几句 |来自: 旧金山湾区华人资讯

太贵！最新报告：年收入这么多才在加州买得起独栋
摘要: 彭博社报道，随着抵押贷款利率的不断上升和房屋库存短缺造成房价上涨，在加州买房的难度进一步增大，现在只有16%的加州人能买得起房子。在当地购买一套房价中位数的单户住宅，现在需要至少有20.8万元的年收入才行。加州房地产经纪人协会周五发布的报告称，今年第二季度，只有16%的当地家庭能买得起中等价位的独栋住宅。这一比例不但低于今年第一季度的19%，也低于去年同期的17%。

彭博社称，加州目前正面临“负担能力”危机，这可能会阻碍该州的经济和人口增长。不少公司已离开加州，居民也选择搬离那里，因为当地房价比美国大多数地方都贵得多。该州房地产经纪人协会副首席经济学家Oscar Wei表示:“如果不采取措施来增加住房供应，三四年后，我们将看到加剧的房屋供应紧张和居民负担能力下降，这将严重削弱加州的竞争力。”

该报告显示，在全美范围内，有超过三分之一的家庭都有能力购买一套中位数价格为40.26万元的房屋。但在加州，现有的单户住宅中位数价格高达83.06万元。也就是说，在今年第二季度，加州的购房者在支付了20%的首付、并获得30年期抵押贷款后，年收入需要至少达到20.8万元才能供得起这套房。公寓和联排别墅的中位数价格为64万元，同样贷款情况下，要求购 ... 点击阅读全文 @weixin.qq.com

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    GMT+8, 2023-8-14 10:40

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