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房市大地震！取消6%卖房佣金，百万中介恐失业

2024-3-18 03:27| 我来说几句 |来自: 洛杉矶e生活

房市大地震！取消6%卖房佣金，百万中介恐失业
摘要: 制定房屋销售指南的全国房地产商协会(National Association of Realtors，NAR)为解决一连串被控联手垄断等诉讼，15日同意支付4亿1800万元和解金，并将取消房仲业界已持续数十年的「收取6%售屋佣金」规定。

房仲协会以4.18亿元与买主集体诉讼和解，意味着未来房仲可能要降低或拿不到佣金，甚至改变了整个购屋模式。 （欧新社）

纽约时报报导，这项和解协议具里程碑意义，买卖房屋过程将迎来历史性变化，房市专家预期可能引发美国房市百年来最大震动，美国屋主售屋成本将大幅下降。 协议估计几周内提交并待联邦法院批准；4亿1800万集体诉讼和解金将分给最近售屋的全国各地卖方。

美数十万房仲恐失业

协议将使买卖方更易与仲介协商费用，或用较少仲介费换取较有限服务，还可能会有更多人完全放弃使用房仲经纪人，迫使数十万房屋经纪人退出房仲业；经济 学家估计，今后佣金可能会减少30%，进而全面拉低房价。

圣地牙哥大学房地产名誉教授米勒(Norm Miller)表示，「这项协议将惊动整个房市，甚至逼出全新商业模式。」威斯康辛大学麦迪逊分校社会学副教授贝斯布里斯(Max Besbris)说：「 这将是美国人买屋卖屋、找房方式的真正根本性转变；绝 ... 点击阅读全文 @weixin.qq.com

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    GMT+8, 2024-3-18 10:47

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